Муниципальный Совет Слободского сельского поселения
Угличского муниципального района Ярославской области
Р Е Ш Е Н И Е
от 06.12.2021 № 55
Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для осуществления муниципального жилищного контроля на территории Слободского сельского поселения,
и порядка их выявления
В соответствии Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Устава Слободского сельского поселения, Муниципальный Совет Слободского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области четвертого созыва
РЕШИЛ:
1. Утвердить Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для осуществления муниципального жилищного контроля на территории Слободского сельского поселения, и порядок их выявления (приложение 1 )
2. Опубликовать в установленном порядке настоящее решение после его государственной регистрации в «Информационном вестнике» Слободского сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2022 г.
Глава Слободского сельского поселения М.А. Аракчеева
Приложение 1
к решению Муниципального Совета Слободского сельского поселения от 06.12.2021 № 55
ПЕРЕЧЕНЬ
индикаторов риска нарушения обязательных требований,
используемых для осуществления муниципального жилищного контроля на территории Слободского сельского поселения, и порядок их выявления
1. Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для осуществления муниципального жилищного контроля на территории Слободского сельского поселения (далее – обязательные требования):
а) наличие трех и более жалоб (обращений) в течение двух лет на контролируемое лицо, содержащих информацию о нарушении обязательных требований в области жилищного законодательства на территории Слободского сельского поселения;
б) отсутствие информации об исполнении предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выданного по итогам контрольного мероприятия;
в) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении исполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности;
г) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении порядка использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдения требований к содержанию такого общего имущества, своевременного выполнения работ по его содержанию и ремонту, если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности;
д) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении правил предоставления коммунальных услуг нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда;
е) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении подготовки муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
ж) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении исполнения в отношении муниципального жилищного фонда требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
з) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении использования муниципального жилищного фонда, соблюдения правил пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, а также обеспечения органами местного самоуправления исполнения требований, установленных статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации;
и) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требования жилищного законодательства о выборе способа управления многоквартирным домом независимо от формы собственности на помещения в многоквартирном доме;
к) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении соблюдения требований к порядку создания товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, в состав учредителей которых входит муниципальное образование, к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если часть помещений многоквартирного дома находится в муниципальной собственности и при этом доля муниципального образования в праве на общее имущество многоквартирного дома составляет менее 50 процентов;
л) наличие признаков, свидетельствующих о нарушении соблюдения наймодателем жилых помещений в наемных домах социального использования муниципального жилищного фонда обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.
2. Порядок выявления индикаторов риска нарушения обязательных требований включает в себя сбор, обработку, анализ, учет и систематизацию сведений о контролируемых лицах, имеющихся у Администрации Слободского сельского поселения и полученных без взаимодействия с этими лицами.
Администрация Слободского сельского поселения в целях выявления индикаторов риска нарушения обязательных требований использует сведения о контролируемых лицах, полученные из любых источников, обеспечивающих их достоверность, в том числе в ходе проведения профилактических мероприятий, выездных обследований, из обращений юридических и физических лиц, из сообщений средств массовой информации, систем межведомственного информационного взаимодействия, иных информационных систем.